Villa fra EDC

Bærmosehøjen 20

8380 Trige

2.398.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 9:00 - 17:00

Velbeliggende 1-plans villa tæt Bærmose Skov og grønne fællesområder

EDC har fornøjelsen af at byde jer velkommen til Bærmosehøjen 20! Her finder I en spændende villa, perfekt beliggende med lukket stor sydvendt have med god plads til leg i solen. Her bliver I del af et godt naboskab på en hyggelig og lukket stikvej og med kort gåafstand til Bærmose Skov, bus­for­bin­del­ser, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb.

Huset byder bl.a. på:
- Rummelig og lys stue med god plads til spisebord og sofahjørne
- Direkte udgang fra stuen til sydvendt terrasse
- Spisestue, som evt. kan omdannes til ekstra værelse
- Lyst spisekøkken med god bord- og skabsplads
- 3 gode og in­dret­nings­ven­li­ge værelser hvoraf det største er med indbyggede skabe
- 2 badeværelser med gulvvarme og det ene med badekar
- Praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring

Udenfor er opført en carport med tilhørende skur og et ekstra redskabsrum med plads til haveredskaber og evt. værksted. Derudover består haven af et stort græsareal, flere træer heriblandt frugttræer og en skøn sydvendt terrasse, hvor mange hyggelig timer kan nydes med venner og familie.

I Trige finder I alle hverdagens gøremål, herunder skole, daginstitution, Rema 1000, bibliotek, motionscenter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter ude som inde mv. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus midtby.

Lyder boligen interessant, så kontakt EDC på tlf.: 86 10 73 99 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103710
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.449 kr.
Pris/m²
15.571 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.859 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99