Villa fra EDC

Vestermøllevej 250

8380 Trige

2.650.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
68 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 12:00 - 17:00

Ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig med masser af komfort!

Velkommen til denne istandsatte og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge bolig beliggende på Vestermøllevej 250, 8380 Trige, hvor komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Med sine 112 veludnyttede kvadratmeter får du et hjem, der er designet til en nem og bekvem hverdag – perfekt til både børnefamilien og dem, der ønsker et moderne og problemfrit hjem.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor der er rig plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familien. De tre rummelige værelser giver fleksible muligheder – uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset og gæstetoilettet er stilfuldt indrettet, og som en ekstra luksus er der gulvvarme i dele af entréen samt på begge badeværelser, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Haven er et sandt frirum med masser af muligheder for udeliv. Fra den solrige terrasse er der et skønt udsyn over haven, hvor der er rig plads til boldspil og leg.
Huset er opført i 1978, men fremstår i dag moderne og klar til indflytning. Det kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge din tid på det, der betyder mest.
Beliggende i Trige får du en hverdag, der glider let. Byen tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der, Bak­ke­gårds­sko­len, dag­in­sti­tu­tio­ner og motionscenter. Der er desuden gode bus­for­bin­del­ser og kort afstand til motorvejen, så du nemt kan komme til og fra arbejde. De lokale beskriver Trige som et fredeligt område med smuk natur og et stærkt naboskab – en ideel ramme for et trygt og behageligt hjem.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83803313
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.118 kr.
Pris/m²
23.043 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.773 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.928 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77