Villa fra EDC

Hoskærvej 2, Foldby

8382 Hinnerup

1.995.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
140 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa i Foldby

Velkommen til Hoskærvej 2 i Foldby – en skøn, moderniseret villa, der danner de perfekte rammer for den lille familie. Huset er gennemgribende renoveret i 2019, hvor der blandt andet blev lagt gulvvarme overalt, udskiftet tag, vinduer, døre, gulve samt etableret nyt køkken og badeværelse. Her får du altså en bolig, hvor du ikke skal bekymre dig om mo­der­ni­se­rin­ger – det hele er klaret!
Indenfor bydes du velkommen i et rummeligt bryggers, som giver god op­be­va­rings­plads til familiens hverdag. Herfra træder du ind i et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor der både er plads til spisebord og sofaområde. Fra alrummet er der direkte adgang til en sydvendt, overdækket terrasse – perfekt til at nyde solen dagen lang.
En fordelingsgang fører videre til boligens tre gode soveværelser samt et flot badeværelse. Den regulære have giver mulighed for at sætte sit eget præg, uanset om du drømmer om blomsterbede, legeområde eller køkkenhave.
Til ejendommen hører en carport med ladestander og plads til bilen, samt et rummeligt udhus, der kan bruges til opbevaring af haveredskaber eller indrettes som et lille værksted. Derudover er fjernvarme allerede etableret, så her får du et totalt ind­flyt­nings­klart hus!
Beliggenheden er ideel for børnefamilien – Foldby har en populær friskole, og der er kort afstand til Korsholm Skolen, hvor både vuggestue og børnehave findes. Hinnerup ligger blot 4 km væk med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, en populær svømmehal og gode tog­for­bin­del­ser. Motorvejen nås desuden på få minutter, hvilket gør pendling nemt og bekvemt.
Lyder dette som hjemmet for dig? Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803326
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
981 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.171 kr.
Pris/m²
18.303 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.889 kr.
Læs mere om boliglån

Nicolai Bjørn Sørensen

Ejendomsmægler

nicsore@edc.dk28 15 34 68EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00