Villa fra EDC

Hoskærvej 7, Foldby

8382 Hinnerup

2.995.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 12:00 - 17:00

Boligen, hvor charme og rummelighed mødes!

Velkommen til denne skønne bolig på Hoskærvej 7 i Foldby, hvor charme og rummelighed forenes på smukkeste vis.

Når du træder ind i boligen, mødes du først af en indbydende og lys entre, som straks leder dig videre ind i det dejlige lyse køkken. Herfra åbner sig en stor og indbydende stue, hvor der er rigelig plads til både gæster og afslapning og med udgang til en hævet terrasse. Hoskærvej 7 byder på 3 gode og store værelser samt et soveværelse med tilhørende walkincloset. Ejendommen rummer desuden et badeværelse samt et gæstetoilet i stueplan, begge med gulvvarme.

Foruden det ovenstående tilbyder boligen en meget anvendelig kælder med et praktisk bryggers samt plads til et værksted eller hobbyrum. Herudover er yderligere 3 disponible rum, hvor der er fin plads til kreativ udfoldelse. Jeg er også sikker på, at hvis du har store børn, vil de elske benytte disse rum til gaming, fester og lignende.

Haven er et slaraffenland af hygge og atmosfære. Her kan du nyde de varme aftener omkring bålpladsen, hvor historier kan deles og snobrød kan bages. Derudover er der også opført et shelter i haven, hvorfra du kan nyde en skøn udsigt udover de om­kring­lig­gen­de marker.

Foldby har en populær friskole, og der er kort afstand til Korsholm skolen, hvor der også er vuggestue og børnehave. Der er ca. 4 km ind til centrum af Hinnerup by, hvor der er mange ind­købs­mu­lig­he­der, gode tog­for­bin­del­ser, en populær svømmehal mm.
Skal man på motorvejen, kan man komme på denne med få minutters kørsel.

Har denne fine villa fanget din interesse, så giv mig os et kald på 86987777!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803101
Boligareal
137 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
949 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.683 kr.
Pris/m²
16.456 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
286 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.279 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77