Villa fra EDC

Rønvangen 84

8382 Hinnerup

3.495.000 kr.

5/3 rum, 168 m²
Nyhed
32 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 12:00

Attraktiv og familievenlig beliggenhed!

Velkommen til det eftertragtede Rønvangen. Denne gang er det nr. 84, som vi har fået til salg.
Rønvangen 84, 8382 Hinnerup, er en rummelig og velindrettet ejendom, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv og familievenlig beliggenhed. Boligen rummer 168 m² fordelt over to plan og ligger på en dejlig grund på 921 kvadratmeter.
I stueplan finder du to værelser med mulighed for at etablere et tredje, hvilket giver god plads til både familie og gæster. Hjertet i hjemmet er den lyse stue med et stort vinduesparti, der lader dagslyset strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet er centralt placeret og let tilgængeligt fra de øvrige rum, mens gulvvarme i badeværelset, entréen, gæstetoilettet og stuen sikrer en behagelig hverdag. Derudover er der et praktisk bryggers og gode gangarealer, der binder boligens rum naturligt sammen.
På førstesalen finder du en rummelig stue med en fantastisk udsigt, der strækker sig så langt øjet rækker, samt et værelse, der kan bruges til soveværelse, gæsteværelse eller hobbyrum. Førstesalen tilbyder dermed et privat og fleksibelt område, hvor du kan nyde både roen og udsigten.
Boligens beliggenhed gør hverdagen nem og bekvem, især for børnefamilier. Med kort afstand til legepladser, den eftertragtede Rønbækskole og ind­købs­mu­lig­he­der samt byens mange butikker og tilbud, er alt inden for rækkevidde.
Med sin gode planløsning, moderne komfort og den fantastiske udsigt fra førstesalens stue er Rønvangen 84 et hjem, der opfylder både praktiske og æstetiske ønsker – et ideelt valg for familier og andre, der ønsker en bolig med plads og nærhed til byens liv.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803265
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.088 kr.
Pris/m²
20.928 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.463 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77