Villa fra EDC

Gærdesmuttevej 22, Skelhøje Bakker

8400 Ebeltoft

1.445.000 kr.

7/5 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 15. nov. 10:00 - 15:00

Familievilla i Fuglekvarteret

I den naturskønne Skelhøje Plantage, kun en kort gåtur fra skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, ligger denne ejendom på Gærdesmuttevej. Området er roligt med et rigt dyreliv og åben himmel, hvor naturen omfavner det veludviklede boligkvarter. Her bor både unge børnefamilier og ældre par, der alle har fundet sig til rette i dette charmerende miljø i Fuglekvarteret.

Huset ligger højt på en let skrånende naturgrund, hvilket giver mulighed for sol fra morgen til tidlig aften på de store terrasser. Haven er et paradis for børn, der kan gå på opdagelse og bygge huler, mens de voksne kan nyde havens mange hyggelige kroge.

Stueetagen rummer en rummelig entré med teknikskabe, et stort badeværelse med fliser og muret bruseniche, tre regulære værelser, en fordelingsgang med trappe til første sal, et bryggers med plads til vaskesøjle samt et stort køkken-alrum. Køkkenet har rigelig skabs- og bordplads og er delvist åbent mod alrummet, hvor der er plads til et stort spisebord foran brændeovnen og udgang til terrassen.

På første sal findes et repos, to værelser, hvoraf det ene har adgang til et badeværelse med brusekabine. Desuden er der en stor, rummelig stue med loft til kip og synlige bjælker.

Gavlen har et stort vinduesparti, som giver både dejligt lysindfald og en skøn udsigt, samt adgang til en stor altan med udsigt over området.

Kontakt os nu for en fremvisning af boligen.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007326
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.283 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
8.353 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.452 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00