Villa fra EDC

Nedergade 38

8400 Ebeltoft

2.195.000 kr.

4/2 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 12:00 - 16:00

Unik beliggenhed i kernen af Ebeltoft

Unik beliggenhed i kernen af Ebeltoft

Dejligt fritliggende byhus på en Ebeltofts idylliske bro­stens­belag­te gader, i forlængelse af gågaden tæt på både havnen og handelslivet.

Huset er oprindeligt opført i1908, og med løbende renoveringer fremstår det moderne og i flot stand både ude og inde.

Det har fornyeligt fået en gennemgribende fa­ca­de­renove­ring med bl.a. nye sålbænke, facademaling, tagrensning og hul­mur­si­so­le­ring.

Huset har entré med sort klinkegulv, hall med adgang til lækkert badeværelse med skibsgulv, køkken alrum med stor moderne kogeø og gulvvarme. Fra køkkenet er der forbindelse til rummelig spiseafdeling og opholdsstue.

Førstesalen er åben til kip med fritliggende hanebånd. Her findes endnu et badeværelse, stort soveværelse og værelse mod Ebeltoft Vig. Der er ligeledes gode muligheder for opbevaring og kontorplads.

Fra køkkenet er der udgang til solrig træterrasse og ugeneret aflukket gårdhavemiljø med muligheder for etablering af nyttehave, blomsterbede eller rekreative aktiviteter.

Fra gårdhaven er der let adgang til kælder med vaskerum, værksted og god op­be­va­rings­plads.

Der er både indgang fra gaden mod øst og bag huset mod vest, hvor der er mulighed for privat parkering.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007351
Boligareal
132 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
276 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.955 kr.
Pris/m²
16.381 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.729 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00