Villa fra EDC

Mosevej 49, Voldby

8450 Hammel

995.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 15:00 - 17:00

Hus til nedrivning eller to­tal­renove­ring på fantastisk grund tæt på både naturen og byen!

Denne ejendom kræver den helt store renovering, men så har du til gengæld også mulighed for at få dit helt eget drømmehus beliggende på en 1008 m grund² med marker, skovområder og stisystemer som din nærmeste nabo. Her får du mulighed for at skabe en rolig og naturskøn ramme for dit hjem og din familie. Ejendommen ligger samtidig kun 2 minutters kørsel fra Hammel centrum, og har cykelsti til både skole og Hammel centrum, hvilket giver dig det bedste af både natur og byliv på samme tid.

Boligen er på 87 m² og trænger til en meget kærlig hånd, men grunden har til gengæld et meget stort potentiale, og tilbyder mulighed for at bygge et helt nyt hus, der kan tilpasses dine ønsker, drømme og behov. Med den store grund er der rig mulighed for at udnytte pladsen og skabe dit drømmehjem på en perfekt og naturskøn beliggenhed.

Derudover ligger ejendommen tæt på en Hammel Golfklub/bane, så er du golfentusiast, får du nu rig mulighed for at dyrke din passion og så endda lige udenfor din egen hoveddør. Hammel byder på et væld af faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, et aktivt foreningsliv, et aktivt kulturhus med forskellige arrangementer og aktiviteter for både børn og voksne, og sidst men ikke mindst flere skoler og institutioner.

Ønsker du at skabe din egen drømmebolig i naturskønne omgivelser og med byens faciliteter indenfor kort afstand, så tag et nærmere kig på Mosevej 49.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500117
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1861
Ombygget
1985
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.650 kr.
Pris/m²
10.258 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.613 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.460 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66