Villa fra EDC

Viborgvej 109, Voldby

8450 Hammel

1.395.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 15:00

Charmerende bolig med 4 værelser og god planløsning i skønne Voldby

Er du på udkig efter en bolig, der både rummer plads til den moderne familie og har en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og byliv? Så er denne charmerende bolig på Viborgvej 109 placeret i skønne Voldby måske noget for dig.
Huset byder på stueplan og en første sal med i alt 4 gode værelser. I stueplan finder du en rummelig entre med adgang til et unikt rødt retro køkken, der leder videre ud til en hyggelig og åben spisestue og en dejlig tv-stue. Der er god forbindelse mellem køkken og stue, hvilket gør det nemt at samles som familie. Derudover findes et praktisk badeværelse med vaske faciliterer i form af vaskemaskine og tørretumbler på venstre side af entréen.
Boligen byder på en god planløsning for dem der har større børn eller teenagere. Forældrene kan nyde privat liv i stueplan, mens de større børn eller teenagere får deres egen etage med 3 værelser på første sal.
Til huset hører en lille, nem og overskuelig have samt carport med skur til bilen.

Boligen er beliggende i den rolige og skønne landsby Voldby, som tilbyder et aktivt lokalsamfund med blandt andet friluftsbad og forsamlingshus, hvor der ofte er arrangementer. Samtidig er du ikke langt fra Hammel, hvor der er et væld af skole-, fritids- og kulturtilbud samt gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Kom og oplev charmen i denne skønne bolig, der giver dig både roen fra landsbyen og nærheden til alt det, en aktiv hverdag kræver.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Viborgvej 109 - en bolig med sjæl og potentiale.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500139
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
536 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.922 kr.
Pris/m²
8.774 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.241 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66