Villa fra EDC

Ketting Parkvej 115

8462 Harlev J

3.398.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Kædevilla for enden af lukket vænge i Harlev

Velkommen til Ketting Parkvej 115 – en skøn kædevilla for enden af et lukket vænge, der grænser direkte op til grønne områder og et velforbundet stisystem.

Huset byder på en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Med tre soveværelser er der plads til hele familien, og forældrene kan nyde godt af en separat afdeling med eget badeværelse. De to øvrige værelser har adgang til et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.
Det store køkken/alrum er boligens hjerte. Her bliver I mødt af lofter til kip med akustikpaneler, store vinduespartier og et stilrent Invita-køkken, som tilsammen skaber en indbydende og lys atmosfære.

Den sydvestvendte have indbyder til afslapning og hygge på den flot anlagte terrasse, hvor I kan nyde solskin­sti­mer­ne i fulde drag. Med marker og landskab lige på den anden side af naturhegnet får I en fantastisk udsigt og en rolig atmosfære.

Ejendommen byder bl.a. på:
· Gulvvarme i hele boligen
· Et stort åbent køkken/alrum med loft til kip og akustikpaneler
· Tre gode værelser, herunder en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse
· Et stilrent gæ­ste­ba­de­væ­rel­se
· Praktisk bryggers med indbyggede skabe
· Rummelig indkørsel med plads til flere biler
· Carport med et skur i forlængelse
Med adresse i Harlev er I tæt på alt, hvad I behøver. Byen byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter. Den aktive idrætsforening tilbyder alt fra svømning og fitness til fodbold og volleyball. Frisør, apotek og andre hverdagstilbud ligger ligeledes inden for rækkevidde. Med kort afstand til motorvejen når I Aarhus på blot 15 minutter og Silkeborg på 20-25 minutter – ideelt for pendleren, der ønsker at bo tæt på naturen uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der. Book en fremvisning allerede i dag, og oplev boligens mange kvaliteter!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606568
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
416 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.477 kr.
Pris/m²
27.184 kr.
Pris
3.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.931 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.257 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55