Rummelig familievilla med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Sydbakken 22 - en rummelig og velindrettet familievilla beliggende for enden af et roligt, lukket vænge i et af Harlevs mest eftertragtede kvarterer. Her får I en attraktiv beliggenhed med stisystemer lige uden for døren, som på få minutter fører jer til skole, idrætshal, svømmehal og indkøb - alt sammen inden for blot 300 meter.

Ejendommen har stort potentiale og præsenterer sig med en masse arkitektoniske detaljer både inde og ude, og særligt be­mær­kel­ses­vær­di­ge er de store glaspartier, der forbinder køkken/alrum og stue samt entré og køkken/alrum, hvilket skaber et skønt lysindfald.

Boligen byder velkommen gennem en lys entré med elegant stengulv. Herfra træder I ind i det åbne køkken/alrum, som forbindes med stuen via en trædør i et stort glasparti. Den store og indbydende stue har en hyggelig pejs og store vinduespartier, der skaber en lys og hyggelig atmosfære. Stueetagen rummer yderligere to gode værelser, et badeværelse, et praktisk bryggers samt endnu en entré, som også giver direkte adgang til den integrerede garage.
På førstesalen finder I en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse og udgang til svalegang, et ekstra værelse ligeledes med adgang til svalegangen, et kontor samt et stort loftsrum, der giver rig mulighed for opbevaring.

Ejendommen tilbyder bl.a.:
· Stor og lys stue med store vinduespartier og en stemningsfuld pejs
· Rummeligt køkken/alrum, der samler familien
· Fire gode værelser og et kontor
· To moderne badeværelser
· Separat for­æl­dre­af­de­ling med privat adgang til svalegang
· Praktisk bryggers og integreret garage
· Svalegang på førstesal med udgang fra to værelser

I Haven er der plads til trampolin, fodboldspil og andre uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Den integrerede garage gør det nemt at transportere varer fra bil til bolig.

En af fordelene ved at bo i Harlev J er, at byen har bybusser, der forbinder dig direkte til Aarhus. Dette giver dig mulighed for at nyde be­kvem­me­lig­he­der­ne og spændingen i storbyen, samtidig med at du kan trække dig tilbage til det mere rolige og fredelige Harlev J. Med offentlig transport inden for rækkevidde er du godt forbundet til resten af området og har nem adgang til arbejde, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Kom og oplev denne skønne villa og dens mange muligheder!