Villa fra EDC

Horsegård 15

8464 Galten

4.750.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed

Projekt byggeri med indflytning i 2025

Dette er alene et eksempel. Huset kan placeres på andre grunde, ligesom størrelsen mv. kan ændres til jeres ønske. Det er muligt kun at købe grunden. Prisen er inkl. grund og carport, men eksl. have. Pris på grund er kr. 1.800.000

Arkitekten fra DinBOLI A/S har designet et forskudt længehus, hvor der er lagt stor vægt på æstetik og funktionalitet. Det forskudte design giver huset et unikt arkitektonisk udtryk og skaber mulighed for en hyggelig terrassekroge med læ for vinden.
Boligen rummer mulighed for:
· 4 værelser – opdelt i børne- og for­æl­dre­af­de­lin­ger, begge med eget badeværelse.
· Køkken/alrum med tilknyttet viktualierum og en rummelig opholdsstue med masser af naturligt lys.
· Dobbelt carport med tilhørende isoleret skur og en overdækket terrasse med udgang fra stuen

Denne bolig er blot et eksempel på, hvordan dit fremtidige hjem kan udformes. Du har rig mulighed for at sætte dit eget præg - hvad angår både indretning og materialer.
Mulige tilvalg inkluderer:
· Stort udvalg af mursten.
· Store, energivenlige vinduespartier fra Velfac.
· Køkken med inventar fra Svane eller HTH til en værdi af 220.000 kr.
· Isoleret skur med støbt bund.
· Aku­stik­gipslof­ter i køkken/alrum og stue samt filt på væggene og flotte laminatgulve i høj kvalitet.

Galten ligger i Skanderborg kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg med kun 15 min. Kørsel i hver retning og med let adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Galten er en af Danmarks mest voksende byer og byder bl.a. på et rigt lokal- og foreningsliv, handelsliv i vækst, supermarkeder, biograf, bibliotek og to gode skoler. En by i fremgang, og nu tages endnu et skridt i samme retning med denne nye familievenlige ud­styk­nings­plan.

Kontakt EDC AROS for mere information omkring projektet.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606640
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
866 m²
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.358 kr.
Pris/m²
28.107 kr.
Pris
4.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.961 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55