Villa fra EDC

Plantagevej 4

8500 Grenaa

1.375.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 15:00

Plantagevej 4, 8500 Grenaa

Velkommen til denne patriciervilla, beliggende på en fredelig vej med bekvem adgang til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og kun 5 minutters kørsel fra Grenaa Centrum, Grenaa plantage og den betagende strand. Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil, der forener stilfuld elegance med moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Haven er udlagt med fliseterrasser, græsarealer samt enkelte træer.
Villaens indre byder på god komfort. Ved ankomsten bliver du budt velkommen af en flot entré, hvor gulvvarme sørger for, at du altid træder ind i varme omgivelser. Dejligt badeværelse med loft til kip og bruseniche. Fra badeværelset har du direkte adgang til et stort walk-in closet med loft til kip – en drøm for enhver garderobe-entusiast.
Køkken og stue - Hjertet af hjemmet
Køkkenet er en sand perle, skabt med omtanke for både æstetik og funktionalitet. Det er udstyret med et loft, der går til kip, og et ovenlys-vindue, der giver rigeligt med naturligt lys.
Stuen er lys og indbydende med smukt trægulv og nye troltekt lofter samt direkte adgang til den store terrasse. Endvidere findes der et rummeligt soveværelse med trægulv.
1. Sal - Fleksibilitet og plads
På første sal finder du to værelser samt et stort, lyst soveværelse/opholdsrum.
Denne villa er klar til indflytning og bør absolut opleves. Den forener klassisk elegance med moderne komfort og skaber den ideelle ramme for dit nye hjem. Tag kontakt i dag for at arrangere en fremvisning.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203637
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
806 m²
Antal etager
2
Byggeår
1914
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
9.418 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
449 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.277 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88