Villa fra EDC

Ramskovvej 10

8500 Grenaa

3.875.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Nyhed

Ramskovvej 10, 8500 Grenaa

Velkommen til Ramskovvej 10 – en ind­flyt­nings­klar villa opført i 2021 af Eurodan, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her får I hele 227 kvm bebygget areal, inklusive en praktisk integreret dobbeltgarage, der gør hverdagen nem og praktisk.

Villaen er designet med en gennemtænkt planløsning, der giver en perfekt opdeling mellem børne- og for­æl­dre­af­de­lin­gen. I bør­ne­af­de­lin­gen finder I tre rummelige værelser, som giver god plads til leg og hverdag, samt et lyst badeværelse, der sikrer funktionalitet og komfort. For­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet som en privat oase med et stort soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse, der indbyder til afslapning og luksus i dagligdagen.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor loft til kip og et stilfuldt køkken skaber en lys og luftig atmosfære. De flotte detaljer i køkkenet fuldendes af et skjult viktualierum bag en elegant skabsvæg, som tilføjer både funktionalitet og æstetik. Fra køkkenet er der direkte udgang til træterrassen, hvilket gør det nemt at tage måltiderne med ud i solen. I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig stue, der inviterer til afslapning og samvær, og herfra er der ligeledes udgang til haven og terrassen.

Villaens beliggenhed er noget helt særligt. Huset ligger fredeligt med kig til åbne marker og har samtidig kort afstand til Grenaas fantastiske badestrand samt Grenaa Skov og Plantage, hvor der er rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser og aktiviteter for hele familien.

Den nemt holdte grund er omkranset af en tæt hæk, der sikrer privatliv og trygge omgivelser. Haven byder desuden på skønne udemiljøer og et charmerende orangeri, der gør det muligt at nyde naturen året rundt og skabe en lille grøn oase.

Ramskovvej 10 er til jer, der ønsker en moderne og stilfuld bolig med masser af plads og en beliggenhed tæt på både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Book en fremvisning allerede i dag – og oplev selv, hvad denne villa kan tilbyde!

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203911
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.021 kr.
Pris/m²
19.670 kr.
Pris
3.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.077 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Bregendahl Bak

Ejendomsmægler, MDE

jobak@edc.dk23 24 20 8858 58 76 33EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88