Villa fra EDC

Storegade 73

8500 Grenaa

4.350.000 kr.

6/3 rum, 244 m²
Nyhed

Storegade 73, Grenaa

Usædvanlig smukt renoveret byhus med en dejlig have, der giver privatliv, samtidig med at det er placeret midt i byen med udsigt til skov/park mod syd og til den idylliske Nederstræde med sin bro­stens­be­læg­ning mod nord. Ejendommen/haven går igennem til Vestervej hvorfra der er indkørsel. Huset er renoveret og moderniseret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, samtidig med at der er stor respekt for bygningens historie. For eksempel er der originale døre, karme og fordlister, som er håndlavet efter den oprindelige stil, samt bevarede stuklofter - alt sammen med til at skabe et både smukt og stilfuldt hjem.
Det rummelige køkken/alrum er udstyret med Hanstholm-inventar, og der er tre flotte stuer, hvoraf den ene har en smuk antik pejs. Huset byder også på en præsentabel hall med trappe til 1. sal, et badeværelse med bruseniche, en baggang, der fører til en 25 m² kælder, som er indrettet som bryggers samt depot- og teknikrum. Der er gulvvarme i hele huset, også i kælderen, og der er flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve (22 mm massiv eg) i køkken og stuer. Huset er udstyret med Genvex i alle rum. Endvidere sikkerhedsglas i vinduerne, så man er fuldstændig ugeneret af støj - cen­tral­støv­su­ger og mange flere gode detaljer.
1. sal er indrettet med to store og lyse børneværelser, et soveværelse med walk-in closet samt et flot badeværelse med bruseniche (forberedt til badekar). Ejendommens mange kvaliteter og faciliteter er så omfattende, at det er bedst at booke en fremvisning og opleve ejendommen selv.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203815
Boligareal
244 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
891 m²
Antal etager
3
Byggeår
1890
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.268 kr.
Pris/m²
17.126 kr.
Pris
4.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.218 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.196 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88