Velindrettet og velbeliggende familievilla

Ejendommen:
Velkommen indenfor på Asmusgårdsvej nr. 46, som tilbyder jer en særdeles velholdt og indbydende villa, hvor yderdøre og vinduer i mahogni giver et flot og eksklusivt udtryk. Ejendommen fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og byder på en god bolig på en lukket villavej. Ejendommen byder blandt andet på en dejlig have med god plads til børnenes leg samt en skøn og solrig flisebelagt terrasse, der indbyder til mange hyggelige stunder i de varme måneder. Haven indeholder flere frugtbærende æble- og pæretræer samt højbede – og så kan de mindste endda boltre sig med egen kælkebakke om vinteren.
Tilhørende ejendommen er et praktisk redskabsrum med plads til cykler og haveredskaber, og der er installeret ladestander til opladning af el-bil.

Indretning:
Villaens velindrettede indre byder på en rigtig god planløsning med forældre- og børneafdeling, og et skønt køkken-alrum samt opholdsstue, som familiens sam­lings­punk­ter. I forbindelse med entréen ligger boligens bryggers, som har god plads til både opbevaring, overtøjet og vasketøjet.
Herefter åbner alrummet sig for jer med loft til kip og et godt lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne og den flotte karnap i køkkenet. Den tilhørende spiseplads er rummelig og med direkte udgang til terrassen. Fra alrummet er der adgang til opholdsstuen igennem de flotte franske døre. Opholdsstuen er rummelig og in­dret­nings­ven­lig, og karnappen i hjørnet giver et dejligt udkig til den flotte have og masser af lys til stuen.

Fra alrummet fordeles I til væ­rel­ses­af­de­lin­ger­ne, hvor børnene tilbydes 2 store private værelser med tilhørende badeværelse. Forældrenes velvære er sikret i den skønne for­æl­dre­af­de­ling, som er indrettet med adgang til forældrenes store badeværelse.

Boligen indeholder desuden et ekstra værelse/kontor, samt et praktisk og nedsænket viktualierum, hvor man har mulighed for kølig opbevaring af mad og drikkevarer.

Området:
Børnenes leg og færdsel er sikret i det børnevenlige villakvarter ved Asmusgårdsvej. Beliggenheden på den lukkede villavej giver en hyggelig og ugeneret beliggenhed, med hyggelige grønne områder lige rundt om hjørnet. Kvarteret er desuden begunstiget af gode stisystemer, så man nemt og sikkert kan komme til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Fra villaen er der desuden let adgang til mo­tor­vejs­net­tet, og med letbanen er det nemt at komme fra Lystrup og til de om­kring­lig­gen­de byer.