Charmerende villa med masser af sjæl

Denne attraktive og gennemførte villa oser af historie og karakter. Med sin hvidpudsede facade og røde tegltag står villaen knivskarpt og klar til nye ejere. Beliggenheden er i den gamle bydel i hyggelige omgivelser og nuværende ejer har løbende renoveret boligen med respekt for husets alder og byggestil. Det gør, at boligen fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og gennemført. Med sine 3-plan tilbyder denne villa et ideelt hjem for en ny familie.

Stueplan byder jer velkommen med en gennemført stil med sil­de­bens­par­ket, højt til loftet og indbydende atmosfære. Spisestuen kan rumme de store højtider, gæster og hverdagen, da det er i åben forbindelse med det store åbne køkken. Madlavning og underholdning kan nemt kombineres, hvor alle kan inddrages. Desuden er der i køkken og spisestue etableret gulvvarme, som skaber en optimal komfort.
I forlængelse heraf er der via 4 trin adgang til pejsestuen med italienske klinker, højt til loftet og udgang til sydvestvendt terrasse. Her er hygge for alle pengene og indbegrebet af den stemning villaen tilbyder.

I stueplan ligger for­æl­dresove­væ­rel­set med indbygget skabsvæg og let adgang til villaens ene badeværelse. Her er ma­te­ri­a­le­val­ge­ne gennemførte, stilfulde og kva­li­tets­be­vid­ste. Badeværelset er med en god stor bruseniche, flotte lyse elementer samt gulvvarme.
Igennem hele huset er der virkelig tænkt over detaljerne, som bl.a. de fritlagte bjælker fra stueplan til 1. salen, som skaber en rød tråd og sammenhæng mellem alle boligens 3-plan. 1. salen byder på kontorplads i åben forbindelse med en hyggekrog. Tidligere har der været etableret 2 soveværelser på 1. salen, så ønskes det igen, kan det reetableres.

Kælderarealet er, ligesom resten af huset, velholdt og renoveret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Her er egen indgang, bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter med vaskemaskine og tørretumbler, eget badeværelse, samt 2 gode store disponible rum.
Det er således kun fantasien der sætter grænserne for, hvilken anvendelse kælderen skal have for jer.

Uden­dørs­om­rå­det er en sand oase med to solrige terrasser, hvoraf den ene har en elektrisk markise, så du kan nyde udendørslivet i al slags vejr. Der er også et stort redskabsrum, der kan omdannes til et atelier, hobbyrum eller værksted, hvilket gør det til det perfekte sted for kreative projekter. Haven er perfekt for både børn, voksne og barnlige sjæle, da der er rig mulighed for boldspil og grønne fingre.
Beliggende på en hyggelig blind vej med stisystemer, der fører til Lystrups faciliteter, er denne bolig ideel for dem, der søger en rolig tilbagetrukken oase, samtidig med at de har nem adgang til alt, hvad byen har at tilbyde. For enden af vejen ligger en hyggelig legeplads, hvor de yngste i familien kan boltre sig.

Denne villa er mere end bare et sted at bo; det er et hjem fyldt med historie og karakter. Kom og oplev sjælen og charmen ved Engvangen 23B. Kontakt os i dag for en fremvisning på tlf. 8743 4241.