Villa fra EDC

Rødegevej 17

8541 Skødstrup

3.998.000 kr.

5/3 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla på rolig villavej

Denne villa er ideelt beliggende på en fredelig villavej med mange børnefamilier og tæt på både indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt bus- og letbanestop. Skødstrup Skole nås på blot 5 minutters gang via en sikker skolevej. Området har et aktivt og velfungerende foreningsliv.

Boligen, opført i 1973, byder på masser af plads til den store familie. Indgangen er rummelig og har god plads til overtøj. Det nyere køkken fra Kvik har mange lækre detaljer med bl.a. stilfuld Corian-bordplade og kogeplade med indbygget emhætte mm. Fra køkken et er der adgang til en stor, nyere og indbydende træterrasse, hvor solen kan nydes store dele af dagen. Køkkenet er åbent til en stor vinkelstue med spiseplads og store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald.

For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et soveværelse med eget, elegant badeværelse i neutrale farver. Derudover er der to meget store børneværelser, som let kan opdeles, så der kan indrettes tre eller fire værelser i alt, ud over for­æl­dre­af­de­lin­gen. Boligen har også to praktiske depotrum til opbevaring samt endnu et moderniseret badeværelse med bruseniche. Vinduerne er skiftet overalt.

Udenfor er der en stor carport, flere udhuse og en dejlig, privat have, der indbyder til afslapning og leg.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407968
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.685 kr.
Pris/m²
22.461 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.921 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34