Villa fra EDC

Ågårdvej 9

8543 Hornslet

4.995.000 kr.

5/4 rum, 188 m²
Nyhed
195 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 9:00 - 13:00

Unik familievilla på Ågårdvej fra 2007

Beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, finder vi denne fantastiske bolig på 188 velindrettede kvadratmeter med indbygget garage på hele 39 kvm samt 23 kvm integreret disponibelt rum.
Her er der mulighed for at skabe sig et hjem, der både emmer af moderne komfort og hyggelig atmosfære.
Boligen byder på alt, hvad en moderne husstand har brug for, og giver samtidig mulighed for at udnytte hver eneste krog af boligen kreativt og funktionelt.

Boligen byder på store, lyse værelser, hvor loft til kip i flere af rummene skaber en imponerende rummelighed og en fantastisk rumfornemmelse.
Indretningen er ideelt til familien, da der både er forældre- og børneafdeling.
For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et stort soveværelse med plads til skabsvæg samt eget badeværelse.
De to børneværelser er indrettet med indbyggede hems, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads og en kreativ udnyttelse af rummene og dertil er et fint kontor med god plads.

Foruden den velindrettede bolig, hører der en stor garage på 39 kvadratmeter til.
I forlængelse af garagen er der et integreret disponibelt rum, der i øjeblikket benyttes som fitnessrum, men som nemt kan anvendes til en lang række andre formål. I garagen er der ligeledes lavet en stor hems, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Facaden er lavet med eksklusiv ce­der­træ­be­klæd­ning, hvilket giver huset et stilfuldt og naturligt udtryk. Derudover er der tænkt grønne løsninger, da sælger har fået installeret et stort solcelleanlæg på taget.

Ejendommens beliggenhed er i top med kort afstand til institutioner, skov og skole – og med beliggenheden for enden af en lukket vej, er man sikret en rolig og tryg atmosfære.
Dette hus er et perfekt valg for både familien, der søger plads og funktionalitet, samt for dem, der ønsker et hjem med mulighed for kreativ indretning og udnyttelse af rum.

Bestilt en fremvisning allerede i dag på tlf. 87 85 03 33

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101712
Boligareal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.082 kr.
Pris/m²
26.569 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.035 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33