Villa fra EDC

Dalgårdsparken 30

8543 Hornslet

3.695.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Familievilla med hjerterum og skønne udemiljøer

Velkommen til Dalgårdsparken 30 i Hornslet – et perfekt hjem til den moderne børnefamilie, hvor både plads og hjemlig hygge er i højsædet. Her får I en bolig med en gennemtænkt og funktionel planløsning, der skaber optimale rammer for både samvær og privatliv. Med fire værelser fordelt i en børne- og voksenafdeling, hver med eget badeværelse, er boligen skræddersyet til en familie, der både værdsætter fællesskab og muligheden for at trække sig tilbage.
Boligens hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige familiemiddage. Her kan hele familien samles og nyde dagens måltider og gode samtaler. Fra alrummet er der adgang til et praktisk disponibelt rum, der kan tilpasses familiens behov – hvad enten det skal være et kreativt hobbyrum, et hjemmekontor eller blot ekstra opbevaring. I stuen skaber brændeovnen en varm og hyggelig stemning, perfekt til afslapning på kolde dage, mens de store vinduespartier lader lyset strømme ind og forbinder jer til haven.
Udeområdet er en lille oase, der indbyder til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse, som har udgang fra stuen, giver mulighed for at nyde udelivet året rundt – om det er med en varm kop kaffe i efteråret eller grillmad på en regnvåd sommerdag. Når solen skinner, kan familien nyde livet på en af boligens andre træterrasser og i det hyggelige loungeområde, der er perfekt til lange sommeraftener med venner og familie.
Haven er desuden praktisk anlagt med et cykelskur med adgang fra indkørslen, så det er nemt at komme til og fra, samt et redskabsskur på den anden side med indgang fra haven, der sørger for at alle haveredskaber har deres plads. Her er der skabt rum for både det praktiske og det afslappende – et hjem, der kan rumme alle familiens behov og samtidig byde på varme og sjæl.
Book en fremvisning for at opleve dit kommende hjem!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101336
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.845 kr.
Pris/m²
24.799 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.347 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33