Villa fra EDC

Rugvej 13

8586 Ørum Djurs

1.198.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 15:00

Rugvej 13, 8586 Ørum Djurs

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar villa, hvor alt er blevet opdateret? Så er denne skønne ejendom på Rugvej 13 i Ørum Djurs noget for dig! Boligen har gennemgået en omfattende modernisering, hvor stort set alt er nyt. Her får du et hjem, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd.
Indenfor byder villaen på et lyst og stilfuldt køkken, der er helt nyt og udstyret med moderne hårde hvidevarer, samt et flot badeværelse, der ligeledes er renoveret med lækre materialer og en elegant indretning. Der er også et praktisk og rummeligt bryggers, som er nyetableret.
De fire værelser giver god plads til både børn og gæster, og de nye gulve med indlagt gulvvarme sikrer en behagelig temperatur året rundt. Med den nye isolering i gulvene og næsten alle vinduer udskiftet, er huset ener­gi­ef­fek­tivt og har et godt indeklima. Loft og vægge er også moderniseret, så hele boligen fremstår lys og indbydende.
Villaen ligger på en stille, lukket vej, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Desuden er der kort gåafstand til Ørum Friskole, hvilket er en stor fordel for børnefamilier.
Denne villa kombinerer moderne komfort med en perfekt beliggenhed – kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203873
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.337 kr.
Pris/m²
7.987 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
99 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.378 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Bregendahl Bak

Ejendomsmægler, MDE

jobak@edc.dk23 24 20 8858 58 76 33EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88