Villa fra EDC

Emma Gads Vej 12, Balle

8600 Silkeborg

2.995.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar bolig, med drømme beliggenhed for børnefamilien

Velkommen på Emma Gads vej i Balle. Højt beliggende på lukket vænge ligger en enklave af futuristiske funkisvillaer samlet.

Boligerne er alle opført i 2 fulde plan som dobbelthus og fremstår strømlinet og moderne med deres hvide glatte facader, sorte vinduer og inddækning. Fra vejsiden bliver du mødt af den hyggelige og simple forhave, der byder på egen carport med integreret og lukket skur, flisebelagt sti, og en flisebelagt terrasse. Baghaven er lukket og hyggelig.

Området er en perle for bør­ne­fa­mi­li­er­ne, med gode og sikre stisystemer til skole, fritids aktiviteter og indkøb, kan man ikke få det meget bedre. Grun­de­jer­for­e­nig­nen er veldrevet, og der er et dejligt grønt fællesareal der kan bruges til både fodbold og hyggelige sammenkomster.

Dette er en bolig og et område der skal opleves, og det står fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Ring til EDC Torben Larsen, og aftal tid til din fremvisning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306632
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
340 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.625 kr.
Pris/m²
19.704 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.470 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00