Villa fra EDC

Frederiksvej 7, Voel

8600 Silkeborg

3.695.000 kr.

6/5 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Attraktiv fuldmuret familievilla i det naturskønne Voel

Denne rummelige bolig på hele 184 m² er ideelt indrettet med en børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling, hvilket gør den perfekt for familier i alle størrelser. Med flere soveværelser og badeværelser sikrer det veludformede layout, at alle har deres egen plads, samtidig med at der er masser af fællesområder til kvalitetstid sammen.

Ejendommen indeholder 5 værelser, et walk-in closet, et køkkenalrum, 2 badeværelser, en stue, et selvstændigt bryggers, som kan lukkes af, og en rummelig stor garage med gulvvarme og 2 elporte. Stue og sove­væ­rel­ses­gulv er med gulv af skibsplank. Det er værd at nævne, at huset er udstyret med genvexsanlæg, IHC anlæg, cen­tral­støv­su­ger og gulvvarme. Desuden er det en fuldmuret villa, hvilket understreger, at vi har med en kvalitetsvilla at gøre. Villaen har endvidere solcelleanlæg.

Boligen er beliggende på en grund på 888 m², som indbyder til leg og aktiviteter for hele familien.

Boligen er beliggende i den hyggelige by Voel, hvor I er garanteret trygge og familievenlige rammer for jeres dagligdag. Byen er placeret 10 kilometer øst for Silkeborg og indeholder ca. 1.800 indbyggere. Voel tilhører Silkeborg Kommune og er en del af Region Midtjylland.
Med hjemme i Voel kommer man ikke udenom at have et kendskab til det pulserende foreningsliv, som byen tilbyder. Voel er først og fremmest kendt for hånd­bold­klub­ben Silkeborg Voel, der holder til i Voel Hallen. Udover den store håndboldglæde, der berører byen, så byder Voel også på andre adskillige tilbud i foreningslivet. Begiv jer for eksempel i kast med fodbold i GFG Voel, eller tilslut jer Gjern Rideklub, det lokale badmintonhold eller noget helt tredje.
Udover det sprudlende foreningsliv, så har Voel også flere tilbud vedrørende dag­in­sti­tu­tio­ner såsom 2 skoler, SFO og ydermere en god børnehave med en udbygget legeplads. Byen har også den lokale Dagli'Brugsen, ismejeri samt eget pizzeria, der gør dagligdagen både bedre og nemmere.
Blot 10 kilometer fra Voel ligger Silkeborg. Byen ligger i et kuperet terræn i det Midtjyske Søhøjland med skovklædte bakker, og med Gudenåen tæt ved den indre by.

Oplev selv den enestående komfort og kvalitet, som Frederiksvej 7 har at tilbyde - dit drømmehjem venter!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004426
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.625 kr.
Pris/m²
17.595 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.541 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00