Villa fra EDC

Funder Møllevej 181

8600 Silkeborg

4.695.000 kr.

6/4 rum, 176 m²

Moderne funkisvilla på lukket vej, med skøn udsigt til naturen

Velkommen til Funder Møllevej. Dette hjem er en unik mulighed for en bolig i første række til skoven og med naturen lige i baghaven. Med byggeår i 2016, er villaen opført med en omhyggelig sans for detaljer og store lyse opholdsrum, hvor hverdags luksus i boligen og natur omkring smelter sammen i en perfekt harmoni.
Når du træder ind i dette hjem, vil du straks bemærke den høje komfort og hygge der er i boligen. Gulvvarme i alle rummene skaber en behagelig atmosfære og ven­ti­la­tions­an­læg­get giver et godt indeklima og sørge for lavt energiforbrug i huset. De lyse, rummelige værelser der ligger i forbindelse med entréen og gangen giver mulighed for en god børneafdeling, hvor der plads til privatliv og fællesskab. Køkkenalrummet er husets samlingspunkt og bliver uden tvivl familiens mødested. Der vinduer på flere sider, så du får et fantastisk lysindfald og med udgang til hyggelige vestvendte terrasse, er der rig mulighed for at nyde haven og de skønne omgivelser. Fra alrummet er der adgang til viktualierum samt teknik rum med mulighed for opbevaring, yderligere findes soveværelset med stor skabsvæg og adgang til eget badeværelse. Stuen ligger i forbindelse med alrummet og byder på en dejlig udsigt til skoven fra det store vindue, der også bringer et fantastisk lysindfald ind i rummet.
Udsigten fra denne bolig er fantastisk og den åbne have giver rig mulighed for at nyde udsigten til skoven og med stien rundt i området, er der mange gode ruter til gåture i skoven og rundt i Funder. Der er kort afstand til Rema1000 og nem adgang til skolen og hallen via stisystemet.
Funder Møllevej 181 er det perfekte hjem for dem, der ønsker at bo tæt på naturen uden at skulle gå på kompromis med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Huset funkis stil giver minimalt behov for ved­li­ge­hol­del­se, så tiden kan bruges på en af de gode terrasser, villaen er et sted, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde roen i haven.
Boligen byder på dobbelt carport og stort redskabsrum, hvorfra der er adgang til overdækket areal så man kan stå ude og grille det meste af året.
Kontakt os i dag for at høre nærmere om boligen.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105064
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.600 kr.
Pris/m²
24.973 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
409 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.834 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22