Villa fra EDC

Gunilshøjvej 230, Virklund

8600 Silkeborg

4.645.000 kr.

8/6 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

1 plans villa i Virklund med 6 store værelser

Fuldmuret Preben Jørgensen bolig på 191 m2, beliggende i det naturskønne Virklund. I bliver budt velkommen i en lys entré med bryggers og viktualierum. Boligen byder på hele 5 gode værelser samt for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse, walk-in closet og badeværelse. Boligens andet badeværelse er placeret i gangen mellem entreen og køkkenet. Køkken-alrummet er i åben forbindelse til spisestuen. Fra alrummet er der dobbeltdør til den store stue, hvor der kommer masser af naturligt lys igennem de store vinduespartier. Fra stuen er der et flot view til marker og skoven i baggrunden. Boligen har gulvvarme overalt, så du slipper for de kolde morgener. Haven byder på flere hyggekroge, hvor der er plads til at samles med hele familien. Til boligen hører en carport med indbygget skur med god plads til opbevaring.

I Virklund er der gå- og cykelafstand til skov og badesøer. Der er en cykelsti som fører ned til Virklund skole, sportshal og dagligvare indkøb. I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene.

Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg midtby. Der er ligeledes nem adgang til motorvejen mod Aarhus og Herning.

Her får du en bolig, som ligger midt i naturen, og samtidig i et hyggeligt kvarter med et godt fællesskab.

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307001
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
670 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.165 kr.
Pris/m²
23.821 kr.
Pris
4.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.564 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00