Villa fra EDC

Lysbrogade 25, Lysbro

8600 Silkeborg

2.695.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Total renoveret villa på god beliggenhed

102 m2 NYT, NYT, NYT - Beliggende tæt på sø og skov i det naturskønne Lysbro finder du Lysbrogade 25, der i 2024 er blevet totalrenoveret. Udvalgte og lækre materialer er anvendt i hele boligen. Der er ca. 3 km til Silkeborg Centrum, som byder på en charmerende gågade, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Boligen fordeler sig over stueplan og 1. sal. I stueplan mødes du af en lys entré med praktisk skabsplads, samt et lækkert badeværelse til venstre. Herfra træder du ind i det rummelige køkken hvorfra der også er en dør til et stort soveværelse. Derudover finder du en hyggelig stue med lofter til kip og udgang til den dejlige træterrasse og have. På 1. sal er der to gode værelser og et toilet.

Haven byder på flere hyggelige kroge, hvor du kan slappe af og nyde aftensolen. Denne bolig skal simpelthen opleves!

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306999
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
358 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
2024
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.666 kr.
Pris/m²
25.667 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.968 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00

Lignende boliger til salg