Villa fra EDC

Merkurvej 4, Gjessø

8600 Silkeborg

3.445.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 9:00 - 17:00

En oase med plads til hele familien

Sætter du pris på kvalitet og gode valg samt at bo i rolige of fredelige omgivelser, så skal du se nærmere på Merkurvej 4 i Gjessø.

Boligen er opført i 2007 og er fuldmuret, der er lavet loft til kip, og der er lagt vægt på en kombination af kvalitet og funktionalitet.

Boligen byder velkommen gennem den præsentable entré/bryggers, hvor du kan gå tørskoet ind fra carporten, som også byder på et stort isoleret skur. Herfra fortsætter du videre ind i for­de­lings­a­re­al, der giver adgang til gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, 2 gode værelser med hems i begge samt et mindre kontor og sidst men ikke mindst, ind i boligens hjerterum, det store åbne køkken alrum. Alrummet har adgang til den hyggelige stue, der er stilfuldt adskilt via den dobbelte franske dør, og så er der naturligvis også en moderne masterafdeling med soveværelse samt eget stilfuldt badeværelse med både brus og kar.

Haven er en oase der skal nydes af både børn og voksne, og der er flere gode kroge og terrasser hertil, tillige med god plads til leg og sjov for de mindste.

Gjessø er en aktiv by med et stærkt lokalsamfund, der byder på alt fra indkøb til egen skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mm. Byen er bygget op omkring badesøen Gjessø, hvor der er anlagt offentlig strand med sauna faciliteter og badebro.

Du er under 7 km fra byskiltet til Silkeborg Sydby, og turen er en fornøjelse igennem den smukke og grønne Vesterskov, der også tilbyder fantastiske spor til mountainbike, løberuter eller bare en skøn gåtur ved Silkeborg Bad og se stærke Storm, eller opleve kilden og de smukke kunstværker.

Gå ikke glip af denne skønne villa, ring til EDC Torben Larsen i dag på 86826200 og aftal tid til en personlig fremvisning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306722
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.352 kr.
Pris/m²
18.622 kr.
Pris
3.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
129 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.506 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00