Villa fra EDC

Paradisvejen 19

8600 Silkeborg

5/3 rum, 164 m²
Solgt

Villa med fantastisk udsigt i Virklund

Velkommen til Paradisvejen 19. Her får I 242 etagemeter beliggende på en skøn og højt beliggende grund med udsigt over skoven og helt tæt på naturen. Fra boligen er der gåafstand til Silkeborgs mest populære badesøer og de smukkeste skove i og omkring Virklund.

I stueplan har I et skønt køkken-alrum og en hyggelig stue. Fra stuen har I adgang til 2 terrasser. Den ene terrasse åbner op for den store baghave, hvor der er plads til boldspil og leg. Den anden terrasse er sydvestvendt, hvor I har mulighed for at nyde ef­ter­mid­dags­so­len. Ved siden af stuen finder I for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse og eget badeværelse. Villaens anden badeværelse er placeret ved entreen.

På 1. sal er der en stue med loft til kip og et stort vinduesparti, der giver masser af naturligt lys og samtidigt sikrer jer udsigten ud over skoven. Her er også en tagterrasse, hvor I kan nyde solen og den fænomenale udsigt hele dagen. På 1. sal finder I også 2 gode værelser med lofter til kip.

I kælderen er der 1 bryggers og 3 disponible rum, som familien anvender til multirum, kontor/værelse samt værksted. Udenfor er der en carport og udhus til cykler. Haven er privat og har perfekte solforhold. Der er legehus, trampolin og fodboldbane.

I Virklund er der gå- og cykelafstand til skov og badesøer og centralt placeret i Virklund ligger skolen. Der er let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb. Alt sammen indenfor en radius af blot 800 meter.

I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306426
Boligareal
164 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
2008
Energimærke
D
Liggetid
31 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00