Villa fra EDC

Sortbærvej 30, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

5.195.000 kr.

7/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Med plads til både dine, mine og vores

Et hjem med plads til selv den store sammenbragte familie i hjertet af Søhøjlandets smukkeste landskab.

På sortbærvej 30 ligger en charmerende og velindrettet villa på hele 198 m2. Boligen er veldisponeret og byder på en stor og lys entré, hvor der er god plads til overtøjet og skoene. Der er opsat store gulv til loft skydedøre der både giver en masse op­be­va­rings­plads, samt skjuler installationer og vaskesøjlen.
Værelses afdeling med hele 4 gode værelser, gæstetoilet og badeværelse med brus. Husets hjerte ligger i den store stue, der fungerer ideelt som sam­lings­punk­tet, herfra er der store glas skydedøre til den sydvendte terrasse og lukkede have. Stuen ligger sammenhængende med det smagfulde og moderne kvik køkken, med hvide grebsfrie fronter, funktionelle skuffesystemer og selvfølgelig quooker med udtræk. Gulvet er med gulvvarme og belagte med lyse neutrale klinker. I forlængelse af stuen ligger det åbne multirum/kontor, der potentielt også kunne benyttes som walk-in til master afdelingen.

Sidst med ikke mindst byder boligen på en master afdeling med soveværelse og et stort lækkert badeværelse med både kar og brus.

Boligen ligger i det populærere Sejs-Svejbæk, og danner den perfekt base for børnefamilien, med et aktivt lokal miljø, en stor veldrevet skole med en af landets højeste trivsels tal. Fra boligen er der gode og sikre stisystemer til alt fra indkøb, skole, boldbaner til pasnings institutioner mv.

Skal denne bolig danne den perfekte ramme for dig og din familie i fremtiden? Kontakt EDC Torben Larsen for en fremvisning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306879
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.608 kr.
Pris/m²
25.466 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.966 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.083 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00