Villa fra EDC

Æblehaven 6

8620 Kjellerup

2.695.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed

Yderst velholdt villa med dobbelt garage

Søger du en nyere, familievenlig villa? Så er dette velindrettede hus et oplagt valg! På Æblehaven 6 får I 144 m² bolig i ét plan med en dobbeltgarage på 49 m², som også inkluderer et praktisk redskabsrum på 12 m².
Villaen, opført i 2003, ligger i et yderst attraktivt område i Kjellerup, hvor der er stille og roligt omkring huset. Boligen byder på gulvvarme i hele huset og fjernvarme som varmekilde. Du får et Svane køkken som giver både god opbevaring og masser af bordplads. De store sydvendte vinduespartier sørger for et naturligt lysindfald og en dejlig udsigt til den velanlagte have.
Husets rummelige hjerterum skaber de helt rigtige rammer for familielivet. Huset indeholder 2 badeværelser, hvoraf det store badeværelse er forbundet med soveværelset, som desuden har walk-in-closet – en ideel for­æl­dre­af­de­ling. I den modsatte ende af huset findes 2 værelser, der fungerer godt som børne- eller gæsteafdeling og har adgang til husets 2. badeværelse.

Med et grundareal på 790 m² har du masser af udendørs plads, herunder en skøn flisebelagt, sydvendt terrasse med adgang fra køkken-alrummet, hvorfra haven kan nydes hele dagen. Den velanlagte have byder på flere hyggelige kroge og en rolig atmosfære.
Villaen er beliggende i et område med gode stisystemer, der fører til både skole og Torvet i Kjellerup, hvor du finder alle ind­købs­mu­lig­he­der. Kjellerups naturskønne omgivelser indbyder til løbeture og gåture, særligt på Krabbes Grønne Ring, en natursti, der går rundt om byen.
Med en central placering i Midtjylland er der kun ca. 15 minutters kørsel til Silkeborg og Viborg, og 10 minutters kørsel til motorvejen nord for Silkeborg, så Aarhus og Herning også er inden for rækkevidde.
Book din personlige fremvisning hos EDC Kjellerup i dag på tlf. 8688 2822

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105365
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
16.138 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.008 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.957 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22