Villa fra EDC

Bjergfyrren 4

8620 Kjellerup

1.895.000 kr.

6/4 rum, 213 m²

Rummelig villa i det attraktive Trækvarter

Drømmer du om en rummelig villa centralt placeret i Kjellerups eftertragtede Trækvarter? Så er Bjergfyrren 4 det perfekte valg for dig!

Denne skønne villa, opført i 1974, byder på masser af plads til den store familie og giver dig mulighed for at sætte dit eget præg på hjemmet.
På ydersiden præsenterer Bjergfyrren sig med en lukket villa-vej, omgivet af stisystemer, der fører dig til grønne områder eller ind til centrum af Kjellerup, hvor du finder alt fra skoler til ind­købs­mu­lig­he­der og hyggelige caféer.
Indvendigt byder huset på imponerende 213 kvadratmeter boligareal med 4 værelser og mulighed for at lave et 5. værelse. Du kan også se frem til en dejlig udestue på 17 kvadratmeter, der naturligt forlænger stuen og inviterer til hyggelige sommeraftener.

Villaen opvarmes effektivt med fjernvarme, hvilket holder ener­gi­ud­gif­ter­ne lave og giver dig økonomisk tryghed. Haven er velanlagt og byder på en skøn sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og udendørslivet i fulde drag. Udenfor finder du ligeledes en carport og garage hvor du kan parkere bilen og på den anden side er der plads til et mindre værksted eller opbevaring af diverse haveredskaber.

Tag det første skridt mod dit drømmehjem og kontakt os allerede i dag for at arrangere en fremvisning af Bjergfyrren 4. Denne charmerende villa venter bare på at byde dig velkommen hjem!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105191
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
949 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.804 kr.
Pris/m²
8.855 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.062 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22