Villa fra EDC

Højgårdsvej 21, Thorning

8620 Kjellerup

1.495.000 kr.

7/5 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla med nyt tag fra 2018

På Højgårdsvej 21 finder du en lys og indbydende ejendom fra 1977, der strækker sig over hele 164 m² boligareal og 127 m² kælder der byder på rigelig plads til hele familien. Denne bolig er blevet passet godt på af de nuværende ejere og har et nyere tag fra 2018. Du har derfor mulighed for at flytte direkte ind uden at bekymre dig om store renove­rings­pro­jek­ter. Ejendommen ligger på en nem og overskuelig grund på 932 m², hvor du har mulighed for at opholde dig hele dagen, hvad enten det er solrige flisebelagte terrasse, eller den hyggelige udestue der ligger under samme tag som huset.

Indenfor byder huset på 5 gode værelser, der giver masser af fleksibilitet – uanset om du har en stor familie, har brug for hjemmekontor eller ønsker gæsteværelser. Den store entré leder videre til et lyst og rummeligt badeværelse samt et åbent køkken-alrum, der samler familien og danner centrum for hyggelige stunder. Fra alrummet træder du ind i 2 lyse og åbne stuer i forlængelse af hinanden, hvoraf den ene giver adgang til en indbydende udestue.

Husets anvendelige kælder byder på 5 disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller måske endda en hjemmebiograf – mulighederne er mange.

Beliggenheden er også en stor fordel. Her er du tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der og skole, og med hovedvej 13 lige i nærheden er det nemt at pendle, uanset om du skal mod nord eller syd.

Denne ejendom er perfekt for dig, der søger en rummelig bolig med både praktiske og hyggelige kvaliteter – kontakt os på 86 88 28 22 for en fremvisning og oplev, hvad Højgårdsvej 21 har at byde på!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105314
Boligareal
164 m²
Kælder
127 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.535 kr.
Pris/m²
6.889 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.723 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22