Villa fra EDC

Hvidbøgen 14

8620 Kjellerup

2.045.000 kr.

6/5 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 11:00

Nyrenoveret etplansvilla i Trækvarteret

Velkommen til Hvidbøgen 14 - en fantastisk etplansvilla i det attraktive Trækvarter i Kjellerup, perfekt til børnefamilien!

Denne villa fra 1988 har gennemgået en to­tal­renove­ring og fremstår nu som en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig. Med et nyt betontag fra 2022, vinduer udskiftet i 2010 og efterisolering udført i 2022, er boligen både energieffektiv og ind­flyt­nings­klar. Den opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer lave varmeudgifter og et behageligt indeklima året rundt.

Boligen byder på 135 m² fordelt på 5 værelser, hvilket giver god plads til hele familien. Her er også et praktisk bryggers og en dejlig halv overdækket terrasse med direkte udgang fra stuen, hvor I kan nyde sommerdagene og grille med venner og familie.

Til ejendommen hører også en nyopført carport, som beskytter bilen mod vind og vejr med et tilhørende redskabsrum.

Hvidbøgen 14 ligger i et eftertragtet område med grønne områder og stier, der forbinder jer med hele byen. Arena Midt og den nye børnehave ligger i kort afstand, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilien.

Kom og oplev denne skønne villa, der rummer de perfekte rammer for familielivet i Kjellerup. Book en fremvisning i dag og lad jer forelske i jeres nye hjem!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86104979
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.052 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.693 kr.
Pris/m²
14.607 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.153 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22