Villa fra EDC

Nørrelundvej 9

8620 Kjellerup

1.295.000 kr.

4/3 rum, 141 m²

Charmerende bolig på Nørrelundvej 9 – Velindrettet villa med hyggelig have og hobbyværksted

Charmerende bolig på Nørrelundvej 9 – Velindrettet villa med hyggelig have og hobbyværksted

Velkommen til Nørrelundvej 9, 8620 Kjellerup – En ind­flyt­nings­klar villa på 141 m² beliggende på en 690 m² stor grund i et roligt og eftertragtet kvarter. Her får du en bolig med en gennemført planløsning, en dejlig have, samt praktiske faciliteter som carport og et isoleret hobbyværksted til dine kreative projekter eller gør-det-selv-arbejde.
Indretningen i huset byder på en rummelig og funktionel opdeling med 2 værelser på 1. salen, perfekt til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. I stueetagen finder du et praktisk bryggers, et flot og moderne badeværelse, et gæstetoilet samt et roligt soveværelse, hvor du kan trække dig tilbage i afslappende omgivelser.
Hjertet i boligen er det lyse og indbydende køkken-alrum, som har delvis åben forbindelse til den store stue i tilbygningen. Stuen giver masser af plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og med de store vinduespartier får du et skønt naturligt lysindfald og udsigt til haven.
Haven er særdeles velholdt og byder på flotte bede, en god køkkenhave samt en hyggelig vestvendt terrasse, hvor du kan nyde solens stråler og de lange sommeraftener i fred og ro. Her er der virkelig kræset for detaljerne, og haven er nem at vedligeholde, så du kan bruge tiden på at nyde omgivelserne.
Denne bolig er ideel for dig, der ønsker et hjem med masser af plads, funktionalitet og en skøn have. Med både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport inden for kort afstand er det en perfekt beliggenhed for familielivet.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne ejendom har at byde på!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105374
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.504 kr.
Pris/m²
8.993 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.293 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.809 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22