Villa fra EDC

Sindingsgade 55A

8620 Kjellerup

1.595.000 kr.

5/3 rum, 162 m²
Nyhed

Velholdt kvalitets hus med rolig placering i Kjellerup

Velkommen til Sindingsgade 55A i dejlige Kjellerup! Her har du muligheden for at flytte ind i en ind­flyt­nings­klar villa, der virkelig emmer af særlig arkitektur og velholdt kvalitet.

Villaen byder på 162 m² med lyse rummelige opholdsrum som inviterer til samvær, og du vil hurtigt føle dig hjemme her. Det er en perfekt ramme for både leg og afslapning, og med de 3 gode værelser er der plads til at indrette børneværelser, kontor eller gæsteværelse – mulighederne er mange!

Udenfor finder du en dejlig garage, der giver dig ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for at beskytte bilen mod vejret derudover får du yderligere praktisk opbevaring bagved til haveredskaber, cykler eller måske endda et lille værksted. Du har også mulighed for at fange solen det meste af dagen med de gode terrassser som ligger i forlængelse af stuen og køkkenalrummet.
Beliggenheden er også værd at fremhæve; du bor i et roligt område med grønne omgivelser og stier, der ligger under 100 meter fra din dør. Det er ideelt til gåture, cykelture eller leg med børnene.

Til ejendommen får du også en rigtig god kælder som idag fungerer som bryggers og viktualierum og med fjernvarme som varmekilde kan du også glæde dig over en økonomisk og effektiv opvarmning.

Så hvis du drømmer om et hjem, hvor der er plads til hele familien, og som samtidig ligger i et skønt og fredeligt område, så er Sindingsgade 55A helt sikkert et besøg værd. Tøv ikke med at kontakte EDC Kjellerup for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105492
Boligareal
162 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.180 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.633 kr.
Pris/m²
9.327 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.169 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22