Villa fra EDC

Skovsborgvej 7, Skovsborg

8620 Kjellerup

1.495.000 kr.

7/5 rum, 269 m²
Nyhed

Charmerende gammel skole i Skovsborg

Drømmer du om en charmerende ejendom med historie og masser af plads? Skovsborgvej 7 er den gamle skole i Skovsborg, der byder på en unik kombination af historiske detaljer og moderne komfort. Huset har desuden solceller på taget fra 2018. Samt udskiftet taget i 2020
Ejendommen ligger på en 3.195 m² stor grund, og består af et stuehus med 269 m² bolig, som er blevet opdateret med et nyere tag. Stueetagen byder på en stor entré der enten leder dig videre til den store stue hvor du her har masser af plads til både det store spisebord og den store familiesofa. Der er idag også indrettet plads til eget hjemmekontor, du har derfor rigeligt med plads til at indrette dig efter behov. Ejendommens køkken-alrum emmer af rustikke detaljer der passer rigtig godt ind til den historiske stemning du finder her på Skovsborgvej. Du finder desuden et gæstetoilet og bryggers på de resterende kvadratmeter. På 1. salen finder du hele 5 værelser, perfekt til den store familie. Samt 2 ekstra badeværelser.
Boligen emmer af charme fra dens opførelsesår i 1857 og byder på rustikke detaljer, der vidner om ejendommens lange historie.Udebygningerne giver dig masser af muligheder. Den tidligere skolebygning har fungeret som klasseværelse og un­der­vis­nings­rum og kan nemt bruges som gildesal, hobbyværksted eller noget helt tredje. Derudover får du en separat garagebygning på 85 m² med dobbeltporte og fem disponible rum – ideelt til opbevaring eller kreative projekter.
Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser med åbne marker, der skaber en fredfyldt ramme omkring dit hjem. Samtidig er du tæt på Ans, hvor du finder både indkøb og skole. De større byer Viborg og Silkeborg ligger inden for 20 km, hvilket gør det nemt at komme videre.
Her er plads til både drømme og livsnydelse – velkommen til Skovsborgvej 7!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105411
Boligareal
269 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.195 m²
Antal etager
2
Byggeår
1857
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.150 kr.
Pris/m²
4.657 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.676 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22