Villa fra EDC

Slussi 4, Levring

8620 Kjellerup

595.000 kr.

3/2 rum, 95 m²

Udlejet villa i Levring med Fjernvarme

Beliggende på en rolig vej i Levering, står denne rødstensvilla klar til at byde dig velkommen. Boligen tilbyder en stue, to værelser, et køkken samt et badeværelse overfor entréen. Ønsker du ekstra plads, er der også en tilbygget udestue på 16 m2, der kan benyttes efter behov. Samlet strækker boligarealet sig over 95 m2, suppleret af en kælder på yderligere 25 m2.
?
Derudover har du gode muligheder for at indrette 1. salen efter behov, hvad enten det er at lave et værelse mere eller et åbent kontor.
Med eksisterende lejere i ejendommen kan dette også være en interessant in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.
For de, der søger ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der, præsenterer ejendommen en tilbygning fra 2008, hvor der er en praktisk carport samt et depotrum med en samlet størrelse på 40 m2 – en løsning, der kan imødekomme dine op­be­va­rings­be­hov på en effektiv måde.

Bag villaen strækker et grønt område sig ud, og fra denne placering kan du nyde en udsigt over de om­kring­lig­gen­de landlige omgivelser – perfekt for dem, der sætter pris på denne type udsigt.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Dertil finder du gulvvarme op badeværelet. Det rummelige køkken blev udskiftet i 2003 og er af mærket Kvik.

Levering byder på som daginstitution og efterskole samt grønne områder. Indkøb og skole finder du i Kjellerup, der ligger omkring 3 km væk. Du har tilmed cykelsti som strækker sig hele vejen til Kjellerup, hvilket giver nem adgang til byens muligheder på cykel.

For ydeligere information, kontakt EDC Kjellerup på tlf. 86 88 28 22.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86104962
Boligareal
95 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
462 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.005 kr.
Pris/m²
5.360 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
481 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.723 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22