Villa fra EDC

Sv. Grathes Vej 14, Thorning

8620 Kjellerup

650.000 kr.

5/3 rum, 159 m²

Rummelig villa i Thorning

Huset på Sv. Grathes Vej 14 i Thorning er en charmerende ejendom fra 1966, som tilbyder en rummelig bolig på 159 kvadratmeter. Køkkenet er et originalt HTH køkken, der giver en autentisk og hyggelig atmosfære.

Ejendommen har en rummelig kælder på 106 kvadratmeter, som blandt andet indeholder en egen garage, et bryggers, et ekstra badeværelse og to disponible rum, der kan bruges til forskellige formål, som f.eks. opbevaring eller hobbyrum.

Stueetagen byder på tre gode værelser, en stor og lys stue, samt et badeværelse, hvilket gør det ideelt for en familie, der har brug for plads og komfort.

Grunden er på 753 kvadratmeter og ligger på en stille vej, hvilket giver en fredelig og rolig atmosfære. Beliggenheden er perfekt for naturelskere, da du kan nyde de smukke landskaber omkring Thorning, tage på gå- eller cykelture og udforske områder som Dollerup Bakker og Kompedal Plantage. Samtidig er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og skole, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Thorning byder på et stærkt lokalsamfund med gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne. Med hovedvej 13 tæt på, er det nemt at køre til byer som Viborg, Silkeborg, Ikast eller Herning på cirka en halv time.

Samlet set er Sv. Grathes Vej 14 et fantastisk sted at kalde sit hjem for en familie, der ønsker ro, plads og nærhed til naturen, samtidig med at have alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.

For at opleve denne ejendom selv, kan du booke en personlig fremvisning ved at ringe til tlf. 86 88 28 22 allerede i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105249
Boligareal
159 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
3.299 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.955 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22