Villa fra EDC

Holmgårdevej 7

8632 Lemming

1.695.000 kr.

5/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende etplansvilla i naturskønne omgivelser i Lemming

Hos EDC har vi nu fornøjelsen af at byde jer velkommen indenfor på Holmgårdevej 7. Boligen er beliggende i den hyggelige landsby, Serup ved Lemming.
Området byder på grønne na­turskov­om­rå­der, hvor der er rig mulighed for vandreture, cykling og andre spændende uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Byen har desuden et rigt foreningsliv med aktiviteter for både voksne og børn. Der er sportsklub, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og sociale arrangementer, som skaber en følelse af samhørighed og fællesskab blandt de lokale indbyggere.
På Holmgårdevej 7 får du en bolig fra 1962 på 134 m², som fremstår velholdt ude som inde. Når du træder ind ad døren og møder husets entre. I den ene del af boligen finder du husets 3 værelser, badeværelse samt separat walk-in. I den anden ende finder du husets leverum i form af stue, mindre kontorplads og køkken-alrum. I sælgers ejerperiode er der lavet loft til kip i køkkenet, hvilket giver den helt rigtige fornemmelse af albuerum sammensat med fantastisk lysindfald. Fra køkkenet er der direkte adgang til husets forhave og terrassemiljø. Køkkenet er fra 2018 og fremstår lyst, flot og charmerende.
Fra stuen er der et flot kig udover både have og marker. Stuen er hyggelig og indbyder til familiesamvær og hygge.
Prikken over i'et for denne ejendom er husets mange hyggekroge. Du får terrassemiljø på begge sider af huset, som skaber de helt rigtige rammer for hyggelige stunder i både morgen-, eftermiddag- og aftentimerne. I forhaven får du også en overdækket terrasse, som er med til at forlænge udesæsonen.
Desuden får du en indkørsel med plads til flere biler samt et godt værksted.
Alt i alt en bolig, som skal opleves!
Ring på tlf. 8682 1000 og bestil en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004236
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.238 kr.
Pris/m²
12.463 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
320 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.801 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00