Villa fra EDC

Nisset Bygade 27

8632 Lemming

1.995.000 kr.

6/5 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende villa i Nisset

EDC har fornøjelsen af at byde velkommen til denne charmerende villa i den hyggelige landsby Nisset. Her får du mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser.

Villaen, der er opført i 1900, er blevet renoveret og fremstår præsentabel på begge etager. Med 188 m² bolig fordelt over to etager er der masser af plads til at udfolde familielivet.

I stueetagen finder du husets hjerte, køkkenalrummet, hvor hyggelige stunder med familie og venner kan nydes. Stuen ligger i forlængelse af køkkenet og har direkte adgang til den skønne terrasse, hvorfra du kan nyde udsigten over haven- et perfekt sted til at tilbringe de varme sommerdage og hvor børnene kan lege trygt. På stueplan finder du ligeledes også et værelse, et toilet og et bryggers.

På førstesalen er der hele fire værelser og et badeværelse. Fra ét af værelserne er der adgang til en altan, hvor du kan nyde den fantastiske udsigt over de grønne marker. Derudover har boligen en garage og et værksted, som tilbyder ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter. Garagen har en dejlig størrelse, der gør at den åbner op for mange muligheder.

Motorvejen ligger ca. 3 km væk, og Silkeborg centrum er blot omkring 6 km fra boligen. Derudover er der offentlig transport tilgængelig i nærheden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004539
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
751 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.685 kr.
Pris/m²
9.779 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.957 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00