Villa fra EDC

Løvsvinget 19, Them

8653 Them

2.795.000 kr.

7/6 rum, 178 m²
Nyhed
248 visninger de seneste 24 timer

Skøn beliggenhed tæt på naturen og dyrelivet

Drømmer du om en fredfyldt oase, hvor naturen og dyrelivet er dine nærmeste naboer, samtidig med at du bor midt i byen? Så er Løvsvinget 19 din ideelle bolig!

Boligen er løbende renoveret og byder på en fleksibel indretning, der kan tilpasses, efterhånden som dine børn vokser.

I stueplan finder du et hyggeligt, lukket køkken med direkte adgang til en lys vinkelstue, hvorfra du kan nyde et skønt udsyn over de grønne arealer bag huset. Træd ud på den indbydende terrasse, og mærk hvordan naturen omfavner dig. På dette plan får du også tre værelser, et badeværelse og en entré med trappe ned til underetagen. Underetagen byder på tre yderligere værelser af generøs størrelse, et bryggers, endnu et badeværelse, samt et praktisk disponibelt rum med masser af plads til opbevaring.

Udelivet inviterer til afslapning på den dejlige træterrasse bag huset, mens haven giver rig mulighed for leg og boldspil. Foran huset finder du en terrasse, perfekt til hyggelige sommeraftener.

Parker nemt bilerne i indkørslen og carporten. Til boligen hører et praktisk skur/værksted, der åbner op for mange kreative muligheder.

Oplev det centrale liv i Them, hvor stisystemerne fører dig direkte til skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, så hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er lige ved hånden. Med kort afstand til tandlæge, læge og indkøb bliver det nemt at få hverdagen til at fungere. Them er kendt for sit stærke lokalsamfund, hvor livlige fri­tidsak­ti­vi­te­ter blomstrer, og den populære svømmehal inviterer til sjov og motion for hele familien.

Her får du ikke bare et hjem, men en livsstil, der forener natur, fællesskab og aktiviteter!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307170
Boligareal
178 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.131 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.235 kr.
Pris/m²
12.313 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.448 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00