Villa fra EDC

Daltoften 3

8654 Bryrup

1.549.000 kr.

6/4 rum, 239 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

God og stor villa egnet til liberalt erhverv

Sælgeren fremviser selv ejendommen. Kontakt sælgeren på eurosprog@e-box. dk eller mobil: 40 28 46 80 alle dage mellem kl. 9 - 19. I kan naturligvis også altid rekvirere materiale samt booke fremvisning direkte på edc.dk med ejendomsmægler.

Her har I mulighed for at få en ind­flyt­nings­klar villa, som ligger på en rolig lukket villavej i den øvre del af Bryrup på en bakketop. Tæt på smuk natur, skole, integreret institution og indkøb - alle hverdagens fornødenheder.

Selve huset med dets 239 m2 giver jer god plads til det hele. Boligen er løbende renoveret og fremstår både indvendigt og udvendigt pæn og vedligeholdt. Gennem hele boligen er der masser af lys.

Boligen har en fantastisk veletableret have med et godt terrassemiljø, hvor I kan sidde ugeneret og nyde solen det meste af dagen. I haven er der masser af buske, træer og blomster, som giver en hyggelig stemning, når I bevæger jer omkring. Haven er holdt økologisk i over 30 år, samtidig er der god plads til boldspil og leg.

I husets stueplan får I en god stue med plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen. Så er der et godt bryggers, entré, som også fungerer som fordelingsgang, gæstetoilet, badeværelse med både bruseniche og badekar, 2 gode værelser samt et trapperum. I fordelingsgang og værelser i stueplan får I indbyggede skabe, med masser af plads til opbevaring. Med egen indgang får I i stueplan også et rum, som kan bruges til liberalt erhverv, hobby, kontor/værelse eller noget helt fjerde. Bevæger i jer på første sal, får I et rummeligt repos, værelse, endnu et badeværelse samt et godt stort rum - en ekstra stue eller multirum til børnene.

Til boligen får I ligeledes et godt stort værksted, fyrrum, skur samt en garage med god plads og el-port.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86305978
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
979 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
6.348 kr.
Pris
1.549.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
923 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.910 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00