Villa fra EDC

Østervang 31

8654 Bryrup

1.395.000 kr.

5/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Dejlig bolig i Bryrup med natur i baghaven

Beliggende centralt i Bryrup by med kort afstand til Silkeborg, Herning, Skanderborg og Aarhus, finder du denne fine bolig beliggende på Østervang 31.
Boligen er en toplansvilla på 115 m². I bliver mødt af en hyggelig entré, der fører jer videre til dagligstuen med åben adgang til køkkenet. Køkkenet er blevet åbnet for at give mere rummelighed til boligen. I både køkken, badeværelse og entré er der etableret gulvvarme. Derudover finder I et dejlig stort badeværelse samt et værelse med walk-in eller kammer på de resterende kvadratmeter i stueplan.
Boligen har i 2017 fået lagt ståltegl på taget og i den forbindelse udvidede man boligen med en førstesal. På førstesalen finder I 2 gode værelser samt en repos.
Ude kan I nyde godt af grunden på hele 1127m², som ligger lige op til Bryrup­ba­ne­stien/naturstien og som har en dejlig udsigt mod skoven. Derudover er der en garage på 32 m².

Fra adressen har I få minutters gang ad sikre stisystemer til Bryrup Skole og Bryrup Hallen, Bryrup Søbad, den lokale børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der ligger lige rundt om hjørnet.

Der er fjernvarme på vej til Bryrup.

Lyder denne skønne villa i Bryrup, som noget for jer, så kontakt os allerede i dag og aftal tid til en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004273
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2017
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
11.723 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
413 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.043 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.405 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00