Villa fra EDC

Vestervang 8, Vrads

8654 Bryrup

1.399.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart hus med kig til heden

Rummeligt Vrads hus med masser af naturligt lys.
EDC har æren af at byde hjertelig velkommen til Vestervang 8, 8654 Vrads - her er muligheden for at bo i en idyllisk landsby med udsigt udover naturskønne omgivelser. Dette charmerende hus er perfekt for dem, der ønsker en fredelig tilværelse midt i den storslåede natur uden at gå på kompromis med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Huset opvarmes med jordvarme og har desuden brændeovn. Det velindrettede og rummelige hjem har smukke trægulve og filtsede vægge overalt. Sælger har fået malet huset professionelt indvendigt og udvendigt, og samtidigt opgraderet boligen inde og ude.
I stuen med de store vinduer er der plads til hygge med hele familien, mens man kan nyde det fine lysindfald og kig til Vrads Sande.
Vestervang 8 ligger trygt og godt på en lille grusvej. Den nemme have har flere solfyldte terrasser, og er levested for både pindsvin, padder og spændende fugle. Dette hjem er ideelt for dem, der drømmer om et liv i balance med naturen, hvor man kan nyde både indendørs hygge og udendørs eventyr.

Vrads er en malerisk landsby kendt for sin pragtfulde natur og rolige atmosfære. Området er ideelt for naturelskere, der sætter pris på vandreture, cykling eller bare at nyde stilheden i det åbne landskab eller i skoven. Her finder du også et stærkt lokalsamfund med aktiviteter og sammenkomster, der skaber en helt særlig venlig og imødekommende stemning.
Grib muligheden for at blive en del af det skønne Vrads, og oplev selv den dejligste atmosfære i dette indbydende hus.
Kontakt os i dag for en fremvisning - vi glæder os til at vise dig dit nye hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004371
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.389 kr.
Pris/m²
12.272 kr.
Pris
1.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.863 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.263 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00