Villa fra EDC

Århusvej 48, Stilling

8660 Skanderborg

3.749.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med betagende udsigt i Stilling

Beliggende i Stilling midtby venter denne charmerende villa med en fantastisk panoramaudsigt over søen, naturen og byen. Her er der kort afstand til skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket giver perfekt beliggenhed for både familier og pendlere.

Villaen rummer 137 etagemeter og er fordelt på to plan. I stueplan kommer du ind i en lys entré, der fører dig til køkkenet, et værelse med tilhørende toilet samt den rummelige stue. I stuen er der plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment og med døre, der åbner til en dejlig terrasse, hvor solen og udsigten kan nydes i fulde drag.

I underetagen finder du tre gode værelser, et veludstyret badeværelse med separat bruseniche og badekar samt en fordelingsgang med vaskesøjle. Fra underetagen er der direkte adgang til den dejlige terrasse og haven og haven fører nu helt ned til Cortinavej. Den maleriske panoramaudsigt inviterer til mange timer med afslapning og fordybelse. En fantastisk udsigt er der fra de fleste af husets rum og endda på begge etager, samt fra bunden af haven.

Haven er nem at vedligeholde med sit store græsareal, og der er masser af plads til leg og afslapning. De hyggelige kroge på terrassen giver mulighed for at nyde solen og udsigten i fulde drag. Derudover inkluderer boligen en carport med et fuldt isoleret hobbyværksted med opbevaring.

Med den lette adgang til mo­tor­vejs­net­tet kan du nå Aarhus på kun 18 minutter og Horsens på knap 30 minutter. Ønsker du at høre mere om denne fantastiske villa? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at få flere oplysninger.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609866
Boligareal
120 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.019 kr.
Pris/m²
25.331 kr.
Pris
3.749.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.632 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00