Villa fra EDC

H C Andersens Vej 3

8660 Skanderborg

3.225.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Etplansvilla med muligheder i Højvangen

Her får I muligheden for at flytte ind i en charmerende etplansvilla, perfekt beliggende i det eftertragtede Højvangen i Skanderborg. Området byder på gode og trygge stisystemer, der nemt fører jer til både indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, den smukke om­kring­lig­gen­de natur og meget mere. Med kort afstand til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, når I Aarhus C på blot 20 minutter.

Villaen er fra 1980 og rummer mange af de originale detaljer, hvilket giver jer et unikt udgangspunkt for at sætte jeres eget præg på boligen og skabe den perfekte ramme om jeres drømmehjem. Leverummet i villaen er det store køkken-alrum i forbindelse til både stuen og udestuen. Her er rigelig plads til at samle familie og venner til hyggelige stunder. Boligen rummer i alt 4 værelser, som er optimalt opdelt i en børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling. For­æl­dresove­væ­rel­set har eget badeværelse, og dertil kommer endnu et badeværelse til resten af huset. Villaen byder desuden på en rummelig entré med en fordelingsgang samt et praktisk bryggers, der giver direkte adgang til den tilhørende garage.

Grunden på hele 1.104 kvadratmeter er omkranset af flot beplantning, hvilket skaber en privat og ugeneret have. Her er masser af plads til boldspil, leg og afslapning, og den 29 kvadratmeter store garage sikrer god op­be­va­rings­plads.

Lyder denne etplansvilla fyldt med muligheder som noget for jer? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for at høre mere!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610138
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.895 kr.
Pris/m²
19.083 kr.
Pris
3.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.242 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00