Villa fra EDC

Horsensvej 147, Tebstrup

8660 Skanderborg

1.798.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Rummelig villa i Tebstrup

Beliggende i det attraktive Tebstrup, finder du denne skønne bolig, som forener ro og nærhed til byens faciliteter. Med kort afstand til både skole, sportshal, indkøb og andre af Tebstrups tilbud, har du her en ideel base for familien. For pendleren er beliggenheden perfekt, med hurtig og nem adgang til motorvejen, som fører direkte til både Horsens og Aarhus.

Denne toplansvilla byder på hele 254 etagemeter, der dækker alle familiens behov – og mere til. I stueplan træder du ind i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til to gode værelser og et badeværelse. Her finder du også et dejligt, rummeligt køkken med plads til spisebord, som ligger i åben forbindelse til den store stue. Stuen tilbyder rigelig plads til at samle familie og venner, og der er desuden mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet opstår. Fra stuen træder du ud i et overdækket område, der fører ned til den fine have – perfekt til afslapning og udendørshygge.

Underetagen giver dig endnu flere muligheder. Her er der et badeværelse, et bryggers, værksted med adgang til garagen og flere gode disponible rum, blandt andet et med spabad. Med plads til både opbevaring, hobbyrum og andet, er her en fleksibel indretning, som kan tilpasses jeres ønsker. Den rummelige garage har desuden plads til én bil og fungerer som et perfekt værksted.

Grundarealet på 700 kvadratmeter giver en dejlig, privat have og en god indkørsel. Her finder du flere hyggelige kroge med ter­ras­se­mil­jø­er og små oaser, som indbyder til afslapning og samvær i naturen.

Tebstrups fredfyldte charme kombineret med nærheden til Skanderborg gør dagligdagen nem og behagelig. Er denne villa din drømmebolig? Kontakt os på 86 52 35 00 for mere information eller for at aftale en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen til dit nye hjem i Tebstrup!
______________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83608844
Boligareal
132 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.815 kr.
Pris/m²
9.934 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.980 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00