Villa fra EDC

Ottestoften 24

8660 Skanderborg

3.150.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i Skanderborg

På den attraktive adresse Ottestoften i Skanderborg venter denne charmerende toplansvilla på 160 kvadratmeter, perfekt til hele familien. Boligen er højtbeliggende og har en fantastisk udsigt. Med en central beliggenhed er du blot 10 minutters gang fra alle byens be­kvem­me­lig­he­der, herunder indkøb, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, naturskønne områder samt offentlig transport med både bus og tog. Derudover er der hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet E45. Fra Skanderborg Station kan du nå Aarhus på kun 12 minutter med toget, hvilket gør transporten både hurtig og praktisk.

På første sal finder du en lys og indbydende entré, et nydeligt køkken, et rummeligt værelse, et badeværelse og en stor opholdsstue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der adgang til en skøn altan, hvor du kan nyde udsigten over det kuperede landskab.

Underetagen rummer tre gode værelser og et ekstra toilet. Der er også et velfungerende bryggers samt flere disponible rum med masser af op­be­va­rings­plads.

Ejendommen inkluderer en garage på 22 kvadratmeter samt en dejlig have med en større terrasse. Grunden er smukt kuperet, hvilket skaber hyggelige niveauer i haven, hvor der er rig mulighed for at slappe af og nyde udelivet.

Lyder denne bolig som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for yderligere information eller en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610102
Boligareal
160 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
599 m²
Antal etager
2
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.925 kr.
Pris/m²
18.639 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.975 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00