Villa fra EDC

Skovparken 39, Vrold

8660 Skanderborg

3.250.000 kr.

5/3 rum, 173 m²
Nyhed

60'er villa i et skønt område!

Nu har du mulighed for at blive ejer af denne charmerende ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 1969, der ligger i et dejligt og børnevenligt kvarter. Her får du et hus med mange muligheder for renovering og modernisering, samtidig med at du er tæt på hverdagens nødvendigheder.
Huset byder på 173 veludnyttede kvadratmeter, der er perfekt fordelt med plads til både den store familie og individuelle behov. Med tre (mulighed for at etablere et fjerde) gode soveværelser er der masser af plads til privatliv. Stueafdelingen udstråler hygge og charme, hvilket gør det til et perfekt samlingspunkt for familien.
Med sin klassiske gulstensfacade, sort træbeklædning og det ka­rak­te­ri­sti­ske flade tag, får du en bolig med et tidløst design og fede detaljer. Den ar­ki­tekt­teg­ne­de villa er et smukt eksempel på 60’ernes boligbyggeri, der fortsat står stærkt i dag.
Skovparken 39 byder på en beliggenhed, der nærmest er en drøm! Kun fem minutters kørsel fra Skanderborg bymidte, som byder på et væld af butikker, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser. Der er også kort afstand til skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet – alt hvad du behøver i din hverdag, lige ved hånden.
Haven er en dejlig, regulær græsplæne med flotte beplantninger, som giver masser af muligheder for leg, afslapning og havearbejde. Her er der plads til at nyde solrige dage og skabe dit eget udendørs paradis.
Er du klar til at opdage din næste bolig? Ring og book en fremvisning på tlf. 86523500 – vi ser frem til at vise dig Skovparken 39!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610216
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.773 kr.
Pris/m²
18.466 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.359 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rahk@edc.dk61 61 27 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00