Villa fra EDC

Vinkelvej 15, Stilling

8660 Skanderborg

4.399.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Moderne etplansvilla i Stilling fra 2020

Drømmer I om en moderne familiebolig med perfekt beliggenhed i Stilling? Så se nærmere på denne smukke etplansvilla fra 2020 på hele 168 kvadratmeter. Her får I kort afstand til både smuk natur, skole, børnehave, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og meget mere.

Villaen er opført med en gennemtænkt planløsning, der tilbyder alt, hvad en børnefamilie behøver – og mere til. Det centrale om­drej­nings­punkt er det lyse køkkenalrum med store vinduespartier, som skaber et fantastisk lysindfald. I åben forbindelse med køkkenalrummet finder I den hyggelige stue, der også byder på direkte udgang til flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor I kan nyde udelivet.

Villaen har en naturlig opdeling med separate afdelinger for børn og forældre. For­æl­dre­af­de­lin­gen indeholder et rummeligt soveværelse, walk-in-closet samt et stilfuldt badeværelse med fritstående badekar og separat bruseniche. Bør­ne­af­de­lin­gen har tre gode værelser, et badeværelse i samme elegante stil, en entré samt et praktisk bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og masser af op­be­va­rings­plads. Fra bryggerset er der direkte adgang til den 43 kvadratmeter store garage, og som kan bruges til både værksted og ekstra opbevaring. I garagen er der forberedt til gulvvarmen, desuden har man ven­ti­la­tions­an­læg i boligen samt cen­tral­støv­su­ger.

Udenfor finder I en dejlig have med gode terrassekroge og et skønt græsareal, som indbyder til boldspil, leg og hyggelige stunder for både store og små. Med mo­tor­vejs­net­tet tæt på tager det kun 20 minutter at køre til Aarhus C og ca. 30 minutter til Horsens, hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere.

Lyder denne ind­flyt­nings­kla­re villa som noget for jer? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for at høre mere eller aftale en fremvisning!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610196
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.898 kr.
Pris/m²
23.778 kr.
Pris
4.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.407 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00